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2005年，重庆市房地产市场总体稳定健康，主城区商品房交易面积与去年相比基本持平，价格保持稳定增长，进入2006年，即使在1月份恰逢元旦、春节两大节日，商品房销售面积、价格总体稳定，但二手房转让受到一定影响。
1、商品房销量与去年同期基本持平。今年1月，主城区商品房成交面积93.79万平方米，同比下降0.82%，其中住宅成交76.59万平方米，同比下降3.55%。
2、房价同比略有下降，总体保持稳定。1月主城区商品房成交均价2741元/平方米（建筑面积，下同），同比下降3.22%，其中商品住房成交均价2661元/平方米，同比下降0.93%，房价总体保持稳定。
3、商品住房供需结构基本协调。1月，从商品住房供应看，建筑面积在120平方米/套以下的占68.04%，价格在3000元/平方米以下的占72.99%。从商品住房消费看，建筑面积在120平方米/套以下占54.16%，价位在3000元/平方米以下的占71.46%。
4、商品住房需求主要以本地居民为主。1月，本市居民购买商品住房占总成交面积的94.32%，市外购房者购房面积占5.68%。
来源：重庆市国土资源和房屋管理局
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